|
Мы уже упоминали о том, что в рамках антикризисной программы поддержки малого предпринимательства московские власти решили утвердить минимальный размер платы за аренду нежилых помещений, равный 1 тысяче рублей за кв. м в год. Возрос вдвое – с 5 до 10 лет - и минимальный период, на который коммерсанты имеют право заключить арендный договор. Но ведь в Москве далеко не все офисы и прочая нежилая недвижимость находятся в муниципальной собственности. Значительная часть этой недвижимости числится в качестве федерального имущества. Похоже, российское правительство в ближайшей перспективе готовится пойти по пути некоторых региональных властей, в части, столичных, и снизить ставки аренды нежилых помещений для малого бизнеса.
Действительно, об этих планах правительства заявил Андрей Шаров, директор департамента государственного регулирования в экономике Минэкономразвития. Чиновник признал, что сегодня - в условиях кризиса - городские власти предлагают более выгодные условия аренды офисных помещений. Москва – один из крупнейших мегаполисов мира, в нашей столице около 6 миллионов кв. метров нежилых помещений арендуется. Причем половина из них находится в аренде у малых предприятий. Но ведь сегодня лишь чуть более 30 процентов нежилого имущества находится в собственности столицы. Так вот, в самом скором времени можно ожидать, что и федеральное «нежилье» значительно подешевеет. Так, по словам Андрея Шарова, будут уменьшены арендные ставки на ближайшие три года. Причем в первый год платить надо будет лишь 40 процентов нынешней ставки аренды помещения, во второй год – 60 и в третий – 80 процентов ставки. Конечно, есть опасения, что федеральное имущество будет проще арендовать мощным компаниям. Но и в данном случае, российские власти предусматривают предоставление малому бизнесу определенных преференций. Готовится к введению нормативный акт, согласно которому именно малое предпринимательство сможет в преимущественном порядке арендовать офисные площади и лишь затем, коль скоро «маленькие» откажутся от этих «квадратов», в двери офиса разрешат постучаться «крупняку».
|